租 賃 公 告

為盤活安居區(qū)國有資產(chǎn)，我司決定對(duì)安居區(qū)安居鎮(zhèn)護(hù)村小學(xué)校整體公開招租，具體情況如下：

1、招租報(bào)名時(shí)間：2024年1月3日--2024年1月11日

2、招租地點(diǎn)：遂寧柔剛投資集團(tuán)有限公司二樓會(huì)議室

3、聯(lián)系電話：0825—8669087

4、招租簡介：（詳見附表—《招租標(biāo)的一覽表》）

一、招租手續(xù)：

1、參加招租的競租人須提前到我公司報(bào)名，競租報(bào)名時(shí)提交有效身份證復(fù)印件及聯(lián)系方式；若競租人委托代理人競租，代理人須出示授權(quán)委托書及本人身份證件，否則將視為代理人以自己身份競租；

2、各競租人請(qǐng)于2024年1月12日下午2：30至3：30到招租地點(diǎn)參加競租；

3、下列人員不得參加競租：(1)無民事行為能力或限制民事行為能力的人；(2)本公司工作人員。

二、競租人注意事項(xiàng)及須知：

1、本次拍租會(huì)按鋪面的現(xiàn)狀（修建初始狀態(tài)）進(jìn)行競租。本公司所提供的相關(guān)資料及情況說明僅供競租人參考。競租人在公告的展示期間應(yīng)自行了解標(biāo)的物相關(guān)情況及分布位置，進(jìn)行實(shí)地查看，對(duì)招租標(biāo)的現(xiàn)狀做出明確的判斷并仔細(xì)閱讀本租賃公告內(nèi)容。因?qū)?biāo)的不了解而參加競租的，一切后果自負(fù)；

2、本招租會(huì)遵循公開、公平、公正、誠實(shí)信用的原則，競租以公開方式進(jìn)行。本場拍租會(huì)如僅征集到一家意向承租方，按底價(jià)與承租方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約，如征集到兩家或以上意向承租方，以競價(jià)方式確定承租方。競價(jià)時(shí)，競租人不得低于標(biāo)的物底價(jià)加價(jià)幅度應(yīng)價(jià)，競價(jià)采用現(xiàn)場一次性報(bào)價(jià)，最高應(yīng)價(jià)即為成交價(jià)，如出現(xiàn)相同報(bào)價(jià)，則相同報(bào)價(jià)的意向承租方再進(jìn)行新一輪報(bào)價(jià)。當(dāng)最高應(yīng)價(jià)低于底價(jià)時(shí)，此時(shí)的最高應(yīng)價(jià)因未達(dá)保留價(jià)，不發(fā)生效力；

3、競租人應(yīng)嚴(yán)肅、認(rèn)真地參與競租，一經(jīng)應(yīng)價(jià)，不得反悔；

4、租金交付方式及時(shí)間：標(biāo)的物經(jīng)公開競租成交后，承租人與我司簽訂租賃合同以確定租賃關(guān)系。　

特別提示：

（1）本次招租的標(biāo)的物，租賃時(shí)間最長五年，標(biāo)的物租金每年按照租賃價(jià)的2%遞增。不能經(jīng)營對(duì)周邊環(huán)境有污染、油煙味重的項(xiàng)目。

　　（2）在租賃期內(nèi)如遇國家政策改變或因政府規(guī)劃需要等原因須提前終止合同的，由我公司提前告知競得人，合同自行終止，不視為我公司違約，我公司按競得人實(shí)際使用時(shí)間計(jì)退租金，不承擔(dān)競得人的任何損失及賠償、補(bǔ)償責(zé)任；

（3）拍租成交后，若涉及到相關(guān)稅、費(fèi)等按法律法規(guī)的規(guī)定由我司和競得人各自承擔(dān)。租賃期內(nèi)的經(jīng)營、維護(hù)所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)均由競得人承擔(dān)；

（4）競得人在租賃期內(nèi)如發(fā)生安全事故或其他事故的，由競得人自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

（5）其他租賃條款按出租方的《護(hù)村小學(xué)租賃合同》執(zhí)行。

                            遂寧柔剛投資集團(tuán)有限公司

　　　　　　　　　　　　　　　                                                                                                        　2024年1月3日

附件：《招租標(biāo)的一覽表》